住展房屋網/台北報導

根據台北市社會局統計，65歲以上的長者在今年8月底已達到台北市總人口數的13.85%；而內政部營建署之數據顯示，台北市房屋有50多萬戶的房屋屋齡超過30年以上，約佔全市房屋數量的57.9%。

這樣的數據對應到現實生活中，產生的問題是，早年建造之四、五層樓高的公寓，均無裝設電梯，許多居住在高樓層的長者，因為上下樓梯不方便，行動範圍只好限縮在居住的樓層中，因此須裝設電梯改善此現象。

目前方式有三：重建、整建(如加裝電梯)與維護(如外牆拉皮)等，崔媽媽基金會表示，對於建物結構仍然良好，僅缺乏電梯的社區，建議採用整建的方式，省時又能保有過往回憶。

雙北已有針對老舊公寓裝設電梯提供都市更新整建維護補助，然就台北市來說，許多社區在獲得補助核准後，仍無法順利進行下去，綜觀各案狀況發現下列因素，如少數戶反對、分攤金額談不攏、違建拆除困難、審議機制尚未健全、流程繁瑣冗長等，容易讓住戶好不容易整合好的意願受到影響。

崔媽媽基金會建議，社區民眾提出申請前，住戶間能先進行良好的溝通討論，盡量對裝設電梯一事達成一致共識，以利節省日後申請補助之時程。北市已有三起成功的案例，這三起申請案能夠成功的共同特徵為，住戶間對於加裝電梯一事，均有高度的意願，彼此間都相當積極；這樣的申請成功，也激勵了周邊鄰里的鄰居。

為持續改善老舊公寓的生活機能，都更處103年度整建維護補助的申請截止日為12月31日，提醒欲申請之民眾把握申請時限，如有相關問題想諮詢，亦可來電崔媽媽基金會（02-23658140＊233 蔡小姐）詢問。