住展房屋網/台北報導

淡水都市計畫圖重製於 103 年 12 月 16 日獲市都委會審議通過，後續提送內政部審議及核定，發布實施後將可解決都市計畫長期以來分區邊界疑義的困擾。

淡水都市計畫自 57 年發布實施後，其都市計畫圖測製已逾數十年，雖然經歷三次通盤檢討，但仍有因圖紙伸縮、破損等因素造成都市計畫地形圖與現況不符等情形，早期地籍圖、樁位圖及都市計畫圖沒有完全整合，導致三圖不一致之情形。

本次重製通盤檢討，隨著測量技術的進步及儀器的精度，進行都市計畫圖重製檢討作業，透過將樁位檢測分析成果，經適當坐標轉換後展套繪於新製高精度 1/1000 地形圖上，並依現行計畫圖規劃意旨、地籍分割、建築線指定案、開發現況等因素重製成一份新都市計圖，未來可有效減少土地邊界疑義之情形產生，對土地所有權人的權益更具保障。

城鄉局表示，本次重製通盤檢討掌握「無違或符合都市計畫規劃原意」、「公私兩損最低」、「爭議最少」及「承認已開闢或形成已久之現況」等四大原則，讓都市計畫圖、樁位圖、地籍圖及發展現況一致，提高淡水都市計畫圖資精度，達成理想的都市計畫執行及土地管理，減少土地邊界疑義之情形產生，充份保障民眾之權益。