住展房屋網/台北報導

中國政府網 22 日公布《不動產登記暫行條例》，預定於明年（104年）3月1日起實施，這個醞釀近 7年的政策，如今已成形，外界預測，由於將資訊公開透明化，勢必會讓炒房之人無所遁形，故中國將出現一波拋售潮。

不動產統一登記制度建立，是由國土資源主管部門會同相關單位建立不動產登記平台，其目的是為了對即將上路的房產稅開徵、個人不動產資訊查詢，甚至利「以人查房」作為反腐依據，查明是否有利用炒房作為貪腐置產的工具。

根據中國經營網報導，此政策最令人關注的部分，在於不動產統一登記制度將打擊多屋族，無法再透過異地購房來隱匿財產數字，對於已陷入停滯的中國房市，等同再給予重擊。

但也有專家指出，利用不動產登記制度，可讓一般民眾保有權利，一旦遇到購屋爭議，可藉由不動產登記簿裡的記載來澄清雙方責任，避免產生糾紛。上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，中國的住建部門早已在施行房屋買賣登記，此次所頒佈的《不動產登記暫行條例》，只是將資訊做整合並透明化，並不是撼動市場的舉措，因此不會影響目前房市的基本面。