房價居高不下，年輕人買不起房。桃園市長鄭文燦今天宣布，未來桃園市政府，改推動「只租不售」的社會住宅。

鄭文燦今在臉書上表示，為了落實居住正義，射出了居住正義三支箭。首先是調高非自用房屋的差別稅率，第四戶以上將稅率調高為2.4%，第六戶以上則調為3.6%。

其次是以租金補貼的方式來支持弱勢家庭，由市政府編足預算，讓符合內政部所訂標準的4500戶弱勢家庭，不用排隊和抽籤，就能得到4000元租金補貼。

鄭文燦說，第三支箭將是新市府施政的重點，即是「推動社會住宅」。今年4月1日起，桃園新市府將會成立「住宅發展處」，專門負責興建社會住宅；同時，將設立「社會住宅基金」，第一年先撥款15億元，由政府直接興建集合型社會住宅，用「貸款融資」的方式取得興建成本，再以租金收益來還利息，減輕財務負擔。未來新市府將研議容積獎勵交換社會住宅的方式，打造混居型的社會住宅。

鄭文燦說，「我們會在最短時間內，選定交通便利的適當區位興建社會住宅」，第一階段，將在中路重劃區與八德重劃區內，興建2155戶社會住宅，累積社會住宅的推動經驗。除此之外，機場捷運沿線與航空城計畫之內，也都要蓋社會住宅。

鄭文燦提到，要把機場捷運和航空城的利益公共化，照顧年輕人與受薪階級。他也特別強調：「如果航空城內沒有興建社會住宅的計畫，這樣的航空城計畫，我不會同意。」