住展房屋網/台北報導

歐洲央行推量寬，香港市場預期低息環境，使得資金湧入香港房市，尤其二手成交繼續回暖。根據各大代理商消息，周六假日的房地產成交買賣升上20宗以上，較之前約多出一成。

由於受歐盟政策影響，推動香港經濟發展，拉高通脹。投資者再度活躍，大手入市新盤抗通脹，在新盤持續熾熱下，顯示買家入市信心轉強，細價盤成理想投資對象。不少投資客回流二手市場，加上歐洲央行推出量寬措施，施政報告公布後，房市走勢更為明朗，香港市民在置產需求殷切及傾向買房保值的誘因下，積極尋找入市機會，以致累積多時的購買力釋出。

如日前地產網絡數據，港置稱旗下的十大屋苑，交投量創34周新高，在交易熾熱下，二手樓盤的房價持續創新高；其中太古城華山閣高層H室創同類3房新高，業主以港幣1,070萬元將單位易手成交，較對上一次同類單位於2013年以1,000萬元成交高出70萬元港幣。原業主於2009年以530萬元港幣買入單位，持有6年，帳面獲利達540萬元港幣，升值超過1倍；而沙田希爾頓中心A座中層2室，實用面積427方呎，2房間隔，原業主於1990年11月以90萬元港幣買入單位，持有24年多，現今以550萬元港幣易手，賬面獲利460萬元港幣，亦為創新高成交，買家還屬自用客。

在個別買家面對現實追價購入心態，香港市場上屢現創新高成交個案，驅使業主提高價位的惜售心態轉強，部分屋苑出現創高新價甚至封盤，預期短期市場高價成交個案仍會頻現。

根據香港文匯報訊，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，目前香港施政報告當中沒存在不利房市的因素，並且規劃了長遠及健康的房屋政策，加上私宅供求保持穩定，預期買家對後市有信心，在農曆新年假期前後將會轉趨積極入市。