記者陳秋雲、洪敬浤／台中報導

台中舊城區翻轉再添柴火，中區火車站前荒廢已久的金沙百貨大樓，將拉皮改建成五星級酒店。目前中區大小旅店超過四十家，從國際連鎖品牌到背包客棧都有，五星級酒店加入戰局，有利把中區這座「冷灶」燒熱，加速舊城區再生。

廿五層樓的金沙百貨大樓前身是台中花旗百貨，曾是台中第二高樓，是八零年代地標。因商圈西移，百貨歇業，後來轉型結合三Ｃ賣場、旋轉餐廳、舞廳等綜合商業大樓。二○○五年火災後由元邦集團接手，前年五月再易手，由李方酒店管理集團買下，將改為李方艾美酒店。

李方集團總裁李銘松說，中部是外國觀光客旅遊必訪景點，集團評估交通、觀光及城市發展等條件，相中台中為發展據點，台灣大道旁的皇家季節酒店是第一個投資案，艾美酒店與皇家季節酒店都採舊建築拉皮。

李方集團副董事長李奇璋表示，集團將投資八十億元，酒店預計兩年後完工，提供兩百廿八間客房，帶進至少五百個工作機會。李方也購進附近土地作商辦、平價旅店等。

中區原已沒落，二○○八年旅店約十家，當年台中公園假日智選飯店在台中公園旁立體停車場原址啟用，吹響搶進舊城區號角，去年底已超過四十家，密度之高「轉角就會碰到飯店」，通吃商務客與背包族。

業者說，舊市區重大建設啟動中，目前土地成本仍低，飯店業搶時機卡位，放眼未來投資效益。

市長林佳龍說，舊城區已經動起來，建國市場遷建，綠川將掀蓋成水岸，串連台糖與干城引進投資案，還將打通火車站前後站，活化站區商圈。另，台鐵高架化年底將完成，市府規劃以新火車站為轉運站，打造鐵公路路網，讓中區、東區、北區串成「城中城」。

中區「老」魅力 慢遊新熱門

台中中區是昔日明珠，隨商圈移轉沒落，近年散發著「老」魅力，吸引人行走其間，從最有味道的第二市場、昔日人文地標的老書店，甚至是文創當紅的宮原眼科，都讓老台中成為慢遊城市新熱門。

以台中車站為起點，沿著中山路可到宮原眼科、第四信用合作社，日出集團破壞性改建，將新素材與老房子融合，光建築空間就是亮點；店內賣冰淇淋、珍珠奶茶與太陽餅、鳳梨酥等名產，成為台中最夯的熱門景點。

往前到三民路口逛第二市場，知名小吃林立，從王記菜頭粿、三代福州麵店到阿嬤相思麵，還有老賴紅茶、顏記肉包、李海魯肉飯與楊媽媽立食等，口味禁得起時代考驗。作家劉克襄說，這兒是活的市場古蹟。

老台中在地小吃從車站周邊的老牌肉羹、意麵，一中商圈的豐仁冰、杏仁茶，中華夜市的木瓜牛奶、蚵仔煎等，最適合散步、騎自行車品嘗。台中公園假日智選飯店特地編寫老台中地圖，把必嘗美食畫在地圖上，讓房客來趟尋味之旅。

台灣大道與市府路口的中央書局，日據時代開張，除販賣書籍，還有傳遞思想、文化的使命，老書店目前歇業中，永豐餘集團已承租這棟三層樓房，將重新整理開張，未來將成為文化地標。