房市沉寂1年，終於迎來好消息。雙北、桃園市、台南市、高雄市等地，3月買賣移轉棟數較2月成長17.7%∼44%，其中又以新北反彈幅度最高，移轉量3815棟，月增44%，次之為桃園市月增41.8%，2846棟。

不過，跟去年(2014年)同期相比，五都的移轉量仍衰退1到2成，雙北市第一季移轉量更創下史上同期新低。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，3月買氣回檔主要是2月屬農曆年、交易天數少，移轉棟數基期低，3月揮別農曆年節因素，加上1、2月看屋人數及帶看量回溫，順勢拉抬買氣。

台北市、新北市第一季移轉量各為6478棟、11036棟，雙雙創下史上第一季新低，桃園市、台南市、高雄市皆呈量縮的趨勢。顯見受到房市政策利空壟罩，交易量難有起色。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，農曆年結束後，人氣回籠。但購屋主力以自住買方為主，在缺乏「現在不買會更貴」的預期心理，看屋客人不僅要房子看的喜歡，還要價格覺得合理，因此成交速度並未加快。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，農曆年前財政部釋出房地合一稅改方案，在稅制從寬下，壓抑已久的觀望自住買氣逐漸釋放，賣方也適度讓價，買賣移轉量稍稍回溫。但房地合一稅改方案距離立法院審議還有一段時間，預期稅改方案正式三讀過關後，買氣才會上揚。

政府猛打房，除了讓交易量遲遲未能開展，也讓國內總價最高的豪宅社區「皇翔御琚」出現房價修正。實價揭露資料顯示，「皇翔御琚」在去年12月出現一筆中高樓層交易，每坪242.8萬元，總價也是目前揭露的9筆交易資料中，最低的一筆。