墊堤做「親水斜坡」　中心不填土

社子島開發案在市長柯文哲上任後政策大轉彎，最快六月公佈開發方案。據了解，柯市府捨棄開兩水道的「台北威尼斯」計畫，並推翻前市長郝龍斌全面填土方案，參考美國加州長堤式防洪土堤做法，改為社子島中心不填土，只在基隆河、淡水河岸往內140公尺範圍填土，打造成兩河匯集親水、人文的「水岸特區」，預計開發時間可從13年縮短至6年，填土總量減少，初估可省下百億元預算。

社子島地勢低窪，長期處於低度開發狀態，前市長陳水扁曾提出「第三副都心」計畫、馬英九提出「社子島輕軌路線規劃案」、郝龍斌提出「台北曼哈頓計畫」，但都一一延宕、跳票。目前開發案還在進行第一階段環評，估算開發時間至少13年。

開發時間變6年　經費減一半

柯文哲上任後，一度想把社子島改造為「台北威尼斯」，但遲遲未定案。市議員陳政忠上週邀請都發、地政及工務局討論社子島開發案，根據新規劃，社子島中心如果不填土，可不用進入第二階段環評，估算可省3至4年時間，且填土總量從1,620萬平方公尺，減至600萬平方公尺，填土時間也可從9年縮短至6年，預估整體開發時間可從13年縮短至3年，經費也可從271億元降至135億元。

而郝龍斌時代規劃社子島從海拔2.5公尺墊高至8.15公尺，另在堤防設置1.5公尺高的防水牆，新方案取消防水牆，直接將堤防墊高至9.65公尺，再依1：2比例填土，打造成輪椅族也能安心趴趴走的「親水斜坡」。

陳政忠透露，社子島未填土面積約127公頃，預估可增加15萬3,400平方公尺的一樓開放空間，市府另會訂定機制，若做公共服務空間、停車空間及綠化庭園可免計容積，目前市府初步同意這個方案，他六月三日向市長柯文哲簡報，若無疑義，將拍板定案。

蓋國宅安置居民　一坪換一坪

關於居民安置問題，目前社子島總戶數4,081戶，居民有房屋、無土地比例占約1,020戶，市府擬以一坪換一坪方式，讓符合已婚、現住房舍有衛浴、廚房者，分得都發局社子島興建的國宅，至於有土地者可參與區段徵收，分回土地並優先申購國宅。

拆、建先後次序　投票來決定

至於採先拆後建或先建後拆？市府將委託第三方公正單位辦理投票，投票前並召開說明會，若採先拆後建，則會比照士林北投科學園區，給予租金補貼。

此外，社子島已登記、列管或未登記的工廠約286間，每年營收超過3.35億元，不願意參與開發，陳政忠認為，工廠也能參與一坪換一坪及區段徵收，市府須用公共利益角度說服。