以文創掛帥的「滬尾藝文休閒園區」BOT案，最快可望年底動工，原預計發展文創、工藝產業，卻傳出業者考量經營難度，將調整比例、納入其他商業類型，藝文調性恐「走味」。新北市經發局強調，業者雖有提議，但尚未討論也未同意，將嚴格把關。

經發局指出，滬尾藝文休閒園區面積約2.16公頃，2014年10月與將捷文創簽約，投入16.7億元，規畫「百工百貨」、「文化戲台」，引進百名工藝家、產品，發展文創並提供多功能複合式展演空間；另有30％住宿空間。

將捷文創總經理翁志聖說，園區重點為商場與住宿，也將打造電影院吸客，但坦言若全走藝文方向，恐增加經營難度，且須視完工後同類型商家進駐情形，不排除納入更多元商業類型，但仍將保留既有規畫，僅比例微調。

不過，經發局指出，依合約規定，藝文空間不得少於3000平方公尺，業者日前確實提議調整，但尚未正式討論，也未同意，業者須依當初投標內容執行，「藝文」調性務必一致，不得擅自更動，任何調整皆須通盤考量。

目前開發案進入環評，年初舉行公開說明會，7月14日召開現勘會議，簡報環境影響對策；環評委員針對較具爭議的樹木移植、水土保持、交通等面向討論。翁志聖指出，基地內90多棵樹將設法保留，另規畫545個汽機車位。

針對地方人士憂心破壞當地景觀，他強調，建築物最高為6層樓、26公尺，高度較鄰近海拔30公尺的滬尾砲台、一滴水紀念館更低，不至於破壞當地景觀，並已變更設計，打造整片綠屋頂，將影響減至最小。

翁志聖表示，16日召開環評委員會後，陸續展開各項審查，若環評順利過關，可望於年底前請照動工，預計2018年底完工，最快4年後試營運。