房市嚴冬，不單房仲倒店潮，更可能出現建築業裁員潮！房仲公會全聯會12月23日舉行年終記者會指出，2015年是房市轉折的一年，過往「隨便買隨便賺」的投機歪風已不復在，預期2016年房價仍呈現修正趨勢，精華區跌幅5％至10％、外圍賣壓大的區域更可能出現房價修正10％至15％。理事長林正雄更直言，建築業預期將裁員2至3成，並透露自家富旺國際開發旗下的代銷部門便選擇裁撤。

房仲2016年估收掉1300家

房仲公會全聯會指出，2015年房市關鍵字是「愁」，不僅是愁雲慘霧的「愁」，更是生計的「愁」，不單房仲出現倒店潮，預計2016年可能要收掉1300餘家，建築業也恐面臨裁員潮。

2015年全國買賣移轉棟數僅約27萬棟，較過往房市榮景時36萬至40萬棟，出現大幅衰退。林正雄指出，面對寒冬，建築業多半選擇直接裁員過冬，預計這波房市不景氣將裁撤2至3成的員工；以自家富旺國際開發為例，代銷部門選擇直接裁撤，一次裁員人數超過20人。

代銷部門　直接裁撤

林正雄指出，建築業沒有無薪假的問題，多數選擇直接裁員。由於推出一個建案至少都要2至3年，面對當前房市買氣，建商多半保守推案，甚至不推案，以選擇去化餘屋為主；因此，不需要如此多的人員，而會選擇直接裁撤。

尤其2016年新案推案量大概是2015年的6成，在整體推案量減少的情況下，便會選擇縮減人力。

至於2016年房價預測，林正雄表示，在投機歪風消失的情況下，房市將更健康，且在自住買盤撐場，包括首購與換屋民眾，預期買賣移轉棟數可站回30萬棟關卡；不過，房價會持續修正，2016年精華區房價修正5％至10％、外圍賣壓大的區域可能面臨10％至15％的價格修正。