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刺激房市 范良銹：擬建全台平價住宅專區 |
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行政院政務委員、公共工程委員會主委范良銹今天表示，近期將討論「健全房地產市場新方案」，包括鬆綁陸資來台購屋條件、建構閒置國宅媒合平台、建置平價住宅專區等。
金融風暴使國內房市冷颼颼，不僅建築業者經營困難，購屋者付款壓力也逐漸沉重，為避免房市交易量萎縮造成骨牌效應，12日（下週一）范良銹將邀集陸委會、內政部、經濟部、金管會等相關部會，研議「健全房地產市場新方案」。
范良銹表示，將由三大方向著手，包括鬆綁陸資來台購屋條件；其次，國內其實有許多閒置住宅，政府擬為無殼蝸牛、弱勢族群建置媒合平台，讓無殼蝸牛、弱勢民眾可先以低價承租國宅，等到有能力、住習慣後再購買。
他表示，第三個方向則是針對全民，政府擬與建築開發公會等業者合作，開發全台平價住宅專區，提供房市透明訊息；另外，擬引進信用保證基金，使銀行願意承作更高成數的房屋貸款，讓民眾能順利購屋。
范良銹表示，鬆綁陸資來台購屋條件，是相關部會已達成的共識，政府將鬆綁陸資來台的停留時間、簡化購屋交易的手續流程、放寬原需申報資金來源等限制，但鬆綁尺度尊重陸委會，原則上是鬆綁陸資來台購置住宅、商辦不動產的條件，單純購買土地不鬆綁。
至於是否放寬陸資來台購置不動產的融資條件與成數？范良銹表示，「健全房地產市場新方案」擬鬆綁陸資來台購屋條件，但現階段尚未考量陸資來台置產的融資鬆綁。
不過，他強調，這些構想仍須待下週跨部會討論，才能進一步成形、定案。
（中央社記者何旭如台北 6日電） |
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