台大紹興南街公辦都更擬朝「智慧健康生活園區」規畫，可提供93戶公共住宅。北市府昨天（5/23）招商座談會，建商與台大均反映，公宅被定位為弱勢者居住，恐影響周邊生活品質，希望放寬相關規定。但市府都發局副局長許阿雪表示，公宅需要照顧弱勢，有房、高收入者不是市府要照顧的對象。

「台大紹興南街公辦都更案」為市長柯文哲上任後，第一起進行招商的公辦都更案，市府與台大合作打造「智慧健康生活園區」，設定地上權50年開發招商，估計投資成本40億元，其中包含公園用地、台大教學研究區域，社福設施用地則做公宅。

昨天招商座談會，逾50家建商參與，預定下月中開始招商。一建商表示，「買厝也要買厝邊」，基地內的公宅規畫恐怕影響其他基地發展，認為可過濾住戶條件讓全區質感上升，或朝向「青年花園住宅」角度規畫，才能保護投資人。

台大總務長王根樹表示，由於公宅都被定位為弱勢者居住、提供給弱勢居民，才會對周遭產生影響，希望台大校地內的公宅可不設收入門檻，依入住者不同的收入制定不同租金。

許阿雪強調，公宅規畫要合乎住宅法規定，為避免像國宅或平宅給大家的既定印象，以後都採混居規畫，但入住條件還是無自有住宅、收入在50分位點以下，至於台大所提的不同租金或青年為主的公宅，會在招租時考量。

針對建商提出希望可做高級的公宅，許阿雪表示，住宅法沒有規範入住等級，但至少要有一成保障弱勢居民，租金將考慮市場行情訂定，不是只有付得起租金的人才可住。

（2016/05/24　聯合報　記者邱奕寧／台北報導）