市調顯示，1月房市出現推案空窗期，預售屋推案量不到百億，成屋案也僅100多戶，加上買氣下滑，預售屋燈號再從黃藍燈退至藍燈。由於銷售緩慢，北市文山區出現建案租售並行，部分銷售，部分出租，希望以收租度過房市漫漫長冬。

住展雜誌發布最新預售市調，1月由於推案大減、買氣下滑，住展風向球分數大減7.3分至25.6分，分數為去年一月以最低，燈號也由黃藍燈轉為谷底藍燈。推案方面，去年12月預售屋案量逾300億，今年1月還不到100億，且都是小型建案。成屋推案也冷冰冰，新增供給從去年12月1800多戶，大減至100多戶，罕見出現預售、成屋10億以上指標案同時掛蛋情況。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年年底出現一波推案潮，去年底來不及公開的建案，大多會把公開時間改到春節後或329檔，1月因此出現推案空窗期。1月各案場的來客、成交也不佳，來客量較去年12月約減少三成，成交量也少一成多。市調發現，北市文山區有一成屋案，為因應銷售期拉長，部分出售，部分出租，以免房屋閒置過久沒有收益。

何世昌表示，元月推案淡如水，但不代表建商推案信心降至冰點，2月、3月公開銷售的建案量體並不小，加上春節以來看屋人氣回溫不少，預料2月市況會有明顯提升。

〈2017/02/17 經濟日報 記者游智文〉