北市府昨於晶華飯店舉辦第3場居住正義論壇，會場外有多位都更不同意戶聚集抗議政府協助代拆，但會中業者及都更同意戶則主張政府應強化依法代拆，立場兩極。都更處表示，未來實施者即使取得拆除執照，仍要經2階段各2次協商，經專案會議後才能自拆或由政府代拆，市府正修訂法規，預計一個月內正式公告。

北市都更處表示，北市府原訂定都更代拆門檻，須不同意戶在10%且5戶以下，但市府正修改規定，未來只要有2/3戶數同意都更，就能申請代拆。

昨天論壇邀內政部次長花敬群、財政部次長蘇建榮，以及建築、都市計畫業界及民眾參加。

市長柯文哲表示，文林苑事件後，北市都更就進入黑暗期，政府怕惹事而不敢負責，建築業變得無所適從。目前北市屋齡30年以上的房屋約有48萬戶，占所有房屋55％，希望藉由論壇共同檢討及解決問題，提升居住品質及改善都市環境。

不動產公會全國聯合會理事長吳寶田表示，若都更同意戶已達99%，只因1%不同意就打回原形，滿殘忍的，應有專門單位處理釘子戶的仲裁。

台北科大建築系副教授李威儀也表示，少數人耍賴來爭取個人利益，是背叛鄰居的不道德威脅行為，類似永春都更耗時16年才能興建的案例應該終結。

都更審議委員趙正義也提出，都更條例36條的代拆法令已完備，但政府不敢執行，他不認為只要有8成住戶同意就可代拆，可提高到95%，但不能等到百分之百同意。

都發局長林洲民表示，都更條例36條立意良好但很難使用，因此北市府去年通過公辦都更實施辦法，納入協商機制，決定是否代拆。



〈2017/04/10 好房網 記者莊琇閔〉