台北市政府有鑑於都市發展、都市環境景觀及都市品質受到各界日益重視，相關議題涉及民眾權益屢屢引起各界關心，故訂於2017年4月26日(三)上午於晶華酒店舉辦「居住正義論壇Ⅳ」探討都市發展與容積政策。本次論壇市長將親自出席聆聽各界意見，論壇亦邀請產官學界各界代表與關心台北市都市發展之議員、市民與會，廣納建議並凝聚共識，期望能導正都市發展、發展文資、並取得兼顧都市環境品質的平衡點，以創造宜居友善城市。

市長柯文哲表示目前住宅區內許多老舊四、五層樓公寓面臨停車位不足、沒有電梯、耐震能力不佳等議題，急待更新改建。惟該類建築物之現況容積多大於法定容積，導致改建困難，為協助該類建築物儘速改建，市府擬提出老屋重建方案，針對整合全部所有權人之建築基地給予容積獎勵。近來芝山岩及中正紀念堂等都市計畫檢討涉及景觀環境議題，京華城地區容積爭議亦引起各界討論。市府如何在都市環境品質及兼顧所有權人權益間取得平衡為本次探討的課題。

林洲民局長進一步表示，容積移轉工具最早運用於古蹟文資之保存，台北市透過容積移轉保存了大稻埕歷史街區風貌，且因為市府財政困窘，故將容積移轉制度擴大運用於公共設施保留地之取得，但是因為法令規定換算公式與實際市場交易現況有別，推動至今產生大量增額容積，造成都市環境衝擊，而利益流向土地交易的中間人，既無法保證公共設施保留地地主，且政府取得公設地成效不彰，另一方面考量容積屬於公共財，大量的公保地容積移轉亦間接影響古蹟文資保存，目前市府積極推動全面容積代金制度將使都市環境品質與都市景觀產生正向的影響，以上議題也將是論壇討論的重點。

「居住正義論壇」歡迎市民共同參與，場地採限量報名，並於4月20日上午開放報名，報名資訊請逕上網址：http://www.udd.gov.taipei/living-justice-forum-4/。

〈2017/04/20 MyGoNews林湘慈〉