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范良銹：房貸信保基金納入住宅法 尋求法源 |
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行政院政務委員范良銹今天表示，經跨部會討論，房貸信保基金現階段無法源、無財源，未來將納入內政部研擬的住宅法草案尋求法源依據，另外，實施對象改為鎖定弱勢族群。
范良銹日前所指的房貸信保基金，主要是針對已購未交的預售屋，因這波金融風暴，交屋時面臨銀行緊縮貸款成數，導致付不出貸款的民眾，因此，他希望研擬房貸信保機制，由政府出面提供信用保證，讓銀行願意提高貸款成數。
范良銹下午主持「健全房地產市場新方案－房貸信保基金」會議，結論是上述房貸信保基金的構想，既無法源，也無財源。
他受訪指出，房貸信保基金原本規劃由國發基金提供信用保證專款，或由行政院第二預備金支應，但國發基金的用途限於扶植新興產業，房貸信保基金難以適用。
另外，行政院今年度的第二預備金已多用於拯救失業、照顧弱勢措施，沒有足夠的財源拿給房貸信保基金使用。
如何解決無法源的問題？范良銹說，內政部正研擬住宅法草案，「對於經濟弱勢者自購住宅、修繕住宅及自建住宅貸款的信用保證，由中央主管機關捐贈專款給信用保證基金專款專用辦理貸款保證」。對此，會議結論要房貸信保基金機制納入住宅法，以尋求法源依據，並希望內政部加速推動，送立法院下會期審議。
他表示，建築業者在會中另提「協助提高房貸成數專案性貸款」的構想，這部份他請內政部在制定住宅政策時納入考量。
業者建議，專案性貸款是針對一般購屋民眾，不限弱勢族群，在購買新台幣300萬元至1000萬元房屋的範圍內，政府可專案協助提高房貸成數1至3成，並以100萬元為上限，預計嘉惠10萬戶購屋者。
范良銹說，至於政府新2000億元優惠房貸是否加碼，內政部認為，如果優惠房貸額度用完，還有需要的話，再配合政策研議是否加碼，但目前還剩下900多億元額度。
（中央社記者/李佳霏） |
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