針對部份建商、代銷聲稱新制對降低房價毫無幫助，甚至不計價的成本會加入總價等說法，國泰建設協理林清樑表示，近年來新屋的雨遮屋簷占比已不到3∼5％，硬說會造成每坪房價上漲，太誇張、也不可能。不過，房價也不會因此而下跌，因建築、土地總成本不變，房地總價也不會因而下跌。

昇陽建設總經理簡伯殷說，昇陽建設近5年所推出的產品，雨遮屋簷占總坪數比率都不到5％，新制上路衝擊並不大。至於永和重量級建商勝治機構一直以來雨遮都不計坪不計價，公設比也沒設計太高，新制上路不會有影響。

大華不動產估價師事務所所長張義權說，現在全球主要國家幾乎只銷售室內權狀實際面積，剩下台、港、大陸有銷售和登記公設，新制對多數大型正派建商影響不大。

不過，中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田認為，新制實施後，對已簽約、正在整合協商中的都更案來說，都得重新再來，影響很大，而未來課徵房屋稅的課稅基礎，即房屋面積，將因新制而降低課稅面積，影響政府稅收，最重要的是，在新舊制交替階段，如何辨別房價合理性，勢必造成消費者對於價格認知的混亂。