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【蘋果地產/崔雅慧】
在台北市不論買中古屋或租屋，大安區都一樣受歡迎，親民價則要往內湖區和北投區。台北市地政局針對2017年實價登錄的買賣案例，統計交易量前40名的熱門路街。結果顯示，屋齡5年以上中古屋的熱門交易路段，單價最高前3名路段均集中在大安區，依序為仁愛路四段每坪93 萬元、忠孝東路四段每坪87 萬元，以及信義路四段每坪84 萬元。
租屋的熱門路段，平均租金最高為鄰近交通樞紐台北車站的大同區市民大道一段每坪1975 元，2、3名分別為大安區瑞安街每坪1855 元、中山區南京東路二段每坪1837 元。
中古屋買賣單價每坪未達50 萬元的親民熱門交易路段，前3 名為內湖區康樂街每坪40萬、北投區中和街每坪38 萬元，以及溫泉路每坪34 萬元。
租金水準相對較低的熱門租房路段，皆位於內湖區，分別為內湖路二段每坪1054元、民權東路六段每坪1165 元，以及瑞光路每坪1202 元。
地政局分析認為，親民價的熱門交易路段，雖然距離市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，因此仍受購屋者青睞。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，近兩年中古屋、租屋熱門路段重疊性高，主因在於租、售價格都親民，置產客也看準出租市場下手。
如內湖區民權東路六段，平均單價近年都維持在55萬元左右，內湖四期產品多元，周遭採買、交通、綠地等居住機能一應俱全，2017年下半年在圓環附近的地上權土地標售都曾以7268萬標出，顯見區域優勢。當地部分中古公寓、華廈都是五字頭物件，CP值高。
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