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過年走春，民眾習慣在過年期間到廟裡拜拜，祈求新的一年平安順利，因此，知名廟宇常會吸引大批信眾到訪，而「人潮就是錢潮」，許多店家或攤販看準商機，進駐廟宇周邊店面，使廟宇周邊逐漸形成商圈市集。根據台慶不動產調查，觀察北中南知名廟宇近2年周邊店面租金行情，包含三峽清水祖師廟、大甲鎮瀾宮、鹿港天后宮及台南祀典武廟，店租漲幅小，行情均維持持平，台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示，知名廟宇常吸引大批信眾前往拜拜，尤其在節慶假日，觀光人潮眾多，消費力佳，使店家收益穩，自然區域店面的釋出量就少，空置率低，接近滿租，且店面多以長期承租為主，租金行情穩定。

歷經三次重建的三峽清水祖師廟，不僅建物本身已成著名的雕刻藝術，加上三峽老街的高知名度，以及一年一度的「三峽清水祖師廟神豬祭」，區域觀光人潮豐沛，吸引大批店家開業，永慶不動產三峽復興加盟店梁芳源店長說明，經過多年前政府重新規劃後，三峽祖師廟旁的三峽老街商圈，不僅街道乾淨，店面整齊，當時已有大批伴手禮、傳統小吃及部分文創業者進駐，觀光客至今絡繹不絕，店面長期呈現滿租的狀態，現在想要來進駐開店，可以說是「一位難求」。

梁芳源店長補充，區域2017年租金行情約在每月45,000~50,000元，店面坪數約12~20坪左右，與前年相比，變化很小。未來政府整治三峽河後，預期將打造河濱公園景點，使觀光客留置時間增加，將可促進觀光客消費力道，增加店面收益。

大甲鎮瀾宮觀光人潮穩定 伴手禮業者嗅商機 持續進駐

「大甲鎮瀾宮」建廟歷史超過百年，為台中知名廟宇之一，香客絡繹不絕，吸引伴手禮業者進駐，永慶不動產台中大甲中山加盟店王圳雄店長表示：近年台中市政府積極推廣媽祖文化，長年舉辦「台中媽祖國際觀光文化節」及其他表演藝術、封街活動，適合全家大小遊玩，來到鎮瀾宮參拜的觀光客陸續增加、人潮穩定，也累績不少年輕客層，伴手禮業者鎖定商機紛紛進駐。

王圳雄店長進一步表示：雖然觀光客充足，不過，因鎮瀾宮周邊較無觀光景點，觀光客停留時間不長，人潮消費力相對有限，目前已有部分零售業者退租，區域店面空置率約1成，不過，伴手禮及糕餅業者仍是店家主要經營樣態，約佔區域店面6~7成；至於行情，2017年租金每坪約2,200~3,600元，行情略減但仍屬持平。

鹿港天后宮創建至今已400多年，鹿港老街知名度，香客、旅客人潮眾多，近年陸續有店家進駐，形成觀光商圈，有巢氏房屋彰化鹿港福鹿加盟店王文正店東說明：彰化縣政府長期致力於推廣鹿港觀光，不僅每月舉辦活動，也規劃徒步區與停車場等公共設施，近年持續吸引大批觀光客，因此，想進駐的店家大多早已看準商機，早先進場，目前區域店面的空置率很低，幾乎滿租，想等店面釋出還得看緣份。

關於店面租金行情，王文正店東說明：以中山路的1樓店面而言，租金行情大約落在每坪1,500~2,000元，每月租金大約40,000~50,000元，越靠近鹿港天后宮，店面租金越貴，可達每坪3,000~4,000元，店面租金行情平穩，目前進駐店家以伴手禮業及糕餅業最多。

祀典武廟為台灣早期建造的關帝廟，已建廟300多年，成為早期台灣人民的信仰中心，因香客聚集，區域商圈發展早，店面眾多，台慶不動產台南運河星鑽加盟店許正易店東表示：台南素有文化古都之稱，區內有古蹟建築與宮廟林立，各自形成多元的商圈，其中祀典武廟及赤崁樓等古建築，都是國家級古蹟，區域商圈已有許多開業超過20年的老店經營，周邊匯集各式小吃美食，是台南重要的文化觀光區，鄰近巷弄也因此吸引滿足觀光客飲食與文創設計等商業服務的店面進駐，因區域客源穩定，店家收益穩定，因此，店面的釋出量很少，租金也相對平穩，平均租金約每坪1,600~2,300元。