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【蘋果地產／崔雅慧】
曾經被稱為「書店街」的台北市中正區重慶南路一段，根據實價登錄，2017年1年之內就有4筆透天交易，其中最近2筆分別是現況為百八魚場重慶店，成交總價為4.8億元，換算土地單價為每坪564.93萬元，以及三民補習班，成交總價為2.08億元，換算土地單價為每坪538.12萬元。市場人士分析，重慶南路一段的透天店面是進可攻退可守的產品，因此非常搶手。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，台北火車站商圈具備五鐵共構交通便利性，且鄰近西門町，吸引國內外觀光客人潮，近年店面交易活絡、旅店竄出，包括重慶南路一段、衡陽路、博愛路、開封街等，近年都揭露不少億級與高單價店面交易。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示，台北車站和西門町一帶，不少商旅業者積極進場購買整棟透天，或者整合住商大樓產權，希望用更多房間數擴大規模，搶攻自由行商機，亦有租賃業者尋求整棟住宅出租，顯示交通方便地段佳的透店，可創造多元價值，短期有投報優勢，長期有都更效應，成為市場搶手貨。
德天國際地產總經理田揚名分析，重慶南路書店街逐漸轉型成背包客棧或旅館後，入住率都還不錯，租金也跟著水漲船高，以百八魚場重慶店隔壁的敘美精品旅店為例，2012年12月實價登錄租金平均每坪1156元；到2016年3月敘美隔壁的透天店面，實價登錄租金平均每坪2256元，平均租金漲幅將近1倍！
由於重慶南路一段兩側都是商4用地，增值性強，且土地面積只要60、70坪左右就能自地重建，就算無法與鄰棟都更整合也不至於跌價，田揚名認為，買這樣的產品是進可攻退可守的最佳選擇，因此本區的透店可算是非常搶手。
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