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馬就任 北中預售房價創新高 |
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台北最高每坪150萬元 台中豪宅向65萬挺進 學者籲新政府正視高房價衝擊
馬總統上任發表就任演說後，房地產界以利多看待新政府施政，台北、台中指標建案「馬上」開出新盤價，市調業者統計，至少有10個案子開出區域高價，台北最高每坪150萬元，台中豪宅也向每坪65萬元邁進。
住展雜誌與代銷業者統計，520後預售房價有十案創區域新高，其中北市七個、北縣兩個、中市一個。
住展雜誌研發長倪子仁表示，四月在學者「房市泡沫論」的陰影籠罩下，一些怕受到影響的建案，即使進場卻不願開賣；現在馬總統走馬上任，建商開出新高價。
但學者普遍認為房市有高檔風險，呼籲新政府正視高房價衝擊。屏東商業技術學院不動產經營系助理教授楊宗憲建議，現在建商姿態太高，若非急需購屋，建議先「戒急用忍」。
大安、信義、中山區各有一個案子開出每坪150萬元，大安區敦化南路遠企旁、前期醞釀良久的建案「敦南苑」開出每坪150萬元的價位，刷新大安區房價；信義計劃區內，去年「信義帝寶」開出每坪140萬元區段新天價，近期被太子建設推出的「台北信義」每坪150萬元比下去。
北市中山區中山北路上豪宅案林立，中山北路二段的「遠雄富都」，也開出每坪150萬元天價，不但刷新中山區天價，更直接與大安及信義計劃區的豪宅案相抗衡。
萬華區「阿曼TiT」，位於西門町西寧南路商業區，開出每坪60萬到65萬元的新高價，也打破區域新高價。
文山區木柵路的建案「信義18」，開出每坪58萬元的文山區新高價。
台北縣房價也不遑多讓，位於北投與淡水交界處陽明山上的「和築大景無言」，開出一坪80萬元的區段超高行情，以一戶透天住宅136坪計算，總價1.1億元起跳；北縣新店中興路三段上的「中興馥」，開出一坪55萬元的新店新高價。
台中七期也是豪宅主戰場。聯聚建設推出「聯聚仁和」每坪最高65萬元；寶輝建設近期在新市政中心也有新案推出，開價至少從65萬往上跳。精銳建設則往七期南側發展，「精銳海德一號」開價每坪35到50萬元。
【記者林韋任／台北報導 2008-05-22/】
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