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購屋趨勢調查：等待降價入市 5成4民眾看好未來半年進場 |
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根據房仲業者所做的一份購屋趨勢調查結果顯示，有5成4的民眾看好未來半年的購屋進場時機，較上一季增加12個百分點，僅次於去（97）年總統大選後的6成，顯示在房價已有一定跌幅且在低利環境下，民間資金充沛，民眾等待進場意味濃厚。
根據永慶房仲網市調研展部所做的最新購屋趨勢大調查結果顯示，民眾對未來3個月的房價看法，多以小幅看跌為主，佔56%，較上一季調查的50%增加6個百分點；對未來1年房價看法，認為小幅看跌的比重也高達42%。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，從高達5成4的民眾有意進場購屋的情況來看，不只較上一季的4成2大幅增加，僅次於總統選後的6成，甚至高於立委選後的5成1，顯示在當前不景氣、房價修正及低利環境下，手頭資金充沛的民眾看中房地產的保值與長期增值效果，紛紛準備等待房價下跌時危機入市。
淡江大學產經系副教授莊孟翰也認為，目前台北市房價高，民眾普遍存有房價還有下修空間的認知，進場意願不強，但南部地區因房價較低，房價再下跌空間有限，加上政府低利優惠房貸，對南部地區的首購及換屋自住民眾都非常有利，使得南部地區民眾看好未來半年是進場購屋好時機比例大增。
葉凌棋也指出，從此次調查有5成4民眾想進場購屋，5成6民眾認為未來3個月房價會小幅下跌，顯示民眾認為價格小幅下修便願意進場購屋，若屋主願意配合，未來房市才會有擴量發展，而換屋與投資比重連續幾季呈現微幅增加，也顯示目前經濟實力較佳的換屋及中長期投資族群已開始逐漸回溫。
記者曹逸雯／台北報導 |
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