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根據各都地政局發布2018年4月建物買賣移轉交易量，六都交易量皆較3月減少，以台北市4月1791棟，月減37.9％最多。但台北、新北及台南市年增幅則分別增加4.9％、7.5％、9.9％。

台北市4月建物移轉棟數1791棟，雖然較3月減少37.9％、但較2017年增4.9％。群義房屋不動產企研室張菱育指出，主要是因2018年3月交易量創27個月來新高，且有較多新成屋年後移轉，因此4月有明顯落差，加上房屋成交通常要等交屋後才會統計至官方移轉數據，因此交易量有1~2個月的遞延現象，4月完成移轉與2月實際工作天數也有相關。但2018年以來雙北市交易量較2017年同期成長，也顯示2018年買氣穩定復甦中。

張菱育分析，4月份遇到連續5天的清明連假，民眾大多安排出遊行程，看屋量明顯減少，雖然目前市場上屋主開價較趨於合理，但是民眾觀望及選擇也多，因此也拉長議價期，買盤將向後遞延。

目前市場維持低利，房價下修空間有限，加上台灣的投資氛圍悲觀，不僅股票市場趨於下跌，且像是餐飲、觀光等多項產業不如2017年熱絡，台灣物價提升太快，2018年已出現「實質負利率」狀況，投資人對市場轉向保守態勢。