蔡英文希望根本性的去改變房市的觀念，讓房屋符合下一個世代的生活需求，如智慧宅、智慧電錶等，現在每一戶社會住宅就是新世代住宅的示範場域，讓大家知道會有什麼智慧管理系統。 在修法過程中，蔡英文希望內政部提出都更的誘因，讓大家願意去追求一個更好的居住環境，因此成立住都中心等法人機構，來處理繁瑣的行政程序，加速都市更新。蔡英文也希望，都更案可盡快成局，不會老是因為釘子戶就卡住，如能百分之百同意都更，就讓都更快速完成；若非百分之百同意，政府建立機構法人來處理這些問題。