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【經濟日報/游智文】
住商機構統計5月全體系交易量，和今年4月相比，新北大增32%，北市也增加約一成，但桃園、台南與高雄買氣均下滑。
以全台來看，5月較4月增加1.9%，表現持平。相較去年，新北市大增四成，台中33%居次，台北市增加22%。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，今年首季因假期多、天候不佳以及外在環境紛擾，買方購屋意願低落，買氣不如預期。4月起，隨329檔期登場，加上買方感受到價格修正逐漸打底，購屋意願明顯增加。
就5月數據來看，購屋熱度持續維持，雖然5月有繳稅壓力，市況仍能維持平盤，顯示買賣雙方對價格已逐漸達成共識。
在六都表現上，雙北買氣明顯加溫，主因應是價格不再明顯修正，買方認為再等也不會更便宜，加速進場，除了在新北買，不少人也轉進北市購屋。
桃園、台南與高雄則可能因近來市場無新話題，加上價格未有太大鬆動，買氣出現猶疑。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，目前除了少數因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外，多數屋主議價空間明顯緊縮，買方雖然期待價格修正，但事與願違。
郎美囡表示，近期升息訊號不斷，下半年極可能升息，對於自用客戶來說雖然幅度不大，但市場可能因此再度出現抗性。
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