【陳建宇／高雄報導】

今年上半年高雄房市熱度頗高，下半年還會延續這樣的熱度嗎？專家指出今年下半年仍有許多建案將推出，尤其推案區域集中在中、北高雄，南高雄反而熱度不高。

北高雄是新興發展的區段，近年來推案量比起舊市區的南高雄，本來就多了不少，今年下半年也將維持同樣的態勢。龍登國際廣告總經理戴嘉聖表示，北高雄是高雄人口匯入區，尤其年輕族群偏好新興的北高市區，如鼓山、左營等今年下半年的推案量都不會少，另外如仁武、楠梓、橋頭等地，也都會有建案推出，繼續搶攻首購市場。

不過特別的是屬於中高雄的三民區，過去幾年推案不豐，但過去一段時間高雄大地主南和興產持續處分市區土地，建商順勢買進，因此下半年起三民區陸續有如龍騰建設、華友聯開發等建商將推案，房市將會很熱鬧。

而南高雄今年則是上半年較熱鬧，戴嘉聖認為南高雄下半年較值得注意的是中鋼的首個住宅案，有可能在今年內推出，且外傳房價可能低於周邊豪宅建案，也許會造成搶購。