【蘋果地產王/王鈞生】

看屋時，一般來說銷售人員首先都會帶看模型部分，但得要留意3大要點，看模型時才不會顯得手忙腳亂。專家即建議，模型示意重點是比例尺，確認比例後，就能較精準推算棟距、寬度，建議搭配平面圖確認位置，避免失真。

要點一：方位、面向視野

看模型時，了解方位，也可知道樓層的面向視野，還可順勢詢問周邊環境，因為不少建案模型，周邊環境都會以綠地或空地取代，但有可能一旁有著嫌惡設施，建議到現場場堪，白天、晚上實際走一遭最準。

要點二：鄰路、公共空間

了解方位及環境後，回到社區本身，可進一步了解進出交通動線，確認行車動線、至車道大門的相對位置是否順暢。代銷業者曾素惠指出，模型臨路常見可能是尚未開通的計畫道路，在新重劃區尤其常見，得多留意。

要點三：外觀、社區規劃

模型區通常可以看到公共空間的社區規劃，不妨藉此機會了解那些是二工範圍，常見例如圍欄、機車格、警衛室等，避免只是紙上談兵。曾素惠指出，公共空間還有著像是綠化植物有哪些品種、幾米大樹等，

看完公共空間，社區整體風格，也可藉由模型也可看看出建材與色澤搭配、包括材質、顏色、造型、用處以及是否有格柵，都可以比「平面圖」有著更多明確想像。