經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

據六都地政局資料統計，前三季各都區域移轉量冠軍與去年相比，買賣量體呈現北漲南跌。其中房價指標的台北市仍由中山區奪冠，前三季移轉量衝破3,000棟，新北市及桃園市也有增幅，不過區冠軍寶座讓位，至於台中北屯區與高雄鳳山區雖穩坐區域第一名，但今年前三季出現明顯量跌。

統計六都地政局資料顯示，台北市今年買賣移轉量大增，前三季加總的移轉棟數跟去年同期相比增加了16.9%，新北市前三季年增9.3%。

進一步檢視各都區冠軍，台北市仍由中山區蟬聯，今年前三季買賣移轉達3,062棟，新北市則由去年移轉5,206棟的新莊區，改由今年移轉6,501棟的板橋區奪冠，桃園市也不遑多讓，今年前三季仍有逾6,400棟的水準，只是冠軍寶座也從中壢區，改由桃園區拿下。

至於中南部，今年前三季的區冠軍與去年無異，同樣由台中市北屯區、台南市永康區、高雄市鳳山區奪冠，不過北屯區與鳳山區今年有些許量跌，讓六都區冠軍的買賣移轉量體，呈現出北漲南跌的趨勢。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示分析，雙北市今年的交易量顯著提升，尤其市場信心增強，不僅原本醞釀的買氣開始推展，高資產族群也著手於置產規劃，豪宅買氣明顯增溫，也推升台北市整體的交易量。

至於新北市與桃園市，郎美囡表示，新北市交易大宗通常在新莊、淡水及板橋區，這三區除推案量也較多，產品也較多元，今年新北市改由板橋拿下區冠軍，主要是因浮洲合宜住宅交屋潮，乃至部分建案交屋帶動，倒是桃園區這幾年重劃區的話題多，在建商讓利奏效的情況下，今年桃園區去化明顯。