（陳筱惠/台中報導）

台灣少子化現象已是不爭的事實，加上內政部早在4月資料指出，台灣65歲以上老年人口正式突破14%，宣布邁入高齡社會；也就是說，7個人中就有1個是老人，而從2015年不斷被重視的全齡通用的無障礙居住環境，儼然成為建築業界與居家裝潢的新顯學。

在居家空間的弱勢指得是，小孩、孕婦、老人、傷患以及身心障礙者，不光僅限於超過65歲的高齡人口；永慶居家服務指出兒童死因榜首就是居家事故傷害，佔比高達73%；孕婦流產原因比例最高是在家中因取高處物品及滑倒的腹部撞擊；台灣有1/3的居家老人每年至少跌倒一次，8%以上必須急診就醫，其中30%~40%需住院治療，6%更是導致嚴重傷害。

看似迫在眉睫的全齡宅規劃，實際上因建築成本增加以及政府無獎勵配套，讓業界還是以能夠「賣」得出去為主，自由空間教育基金會董事長唐峰正表示，其實不阻擋產業界出售房子，在不用額外增加興建成本之下，如何規劃好未來30年的居住空間，才是正題。

唐峰正說明，「無障礙設計」與「通用設計」不同，無障礙設計的成本太高，等於得「3戶變2戶、2戶變1戶」，除了可銷售面積變少、不符合經濟效益，對建商來說窒礙難行，而且還可能被貼上「殘障」宅標籤。

但通用設計只要秉持「空間、容錯、直覺、公平、彈性、簡單、省力」等7大原則，舉例來說室內通道淨寬90cm以上、衛浴門淨寬75cm，可供輪椅直進直出，室內增加0.5坪讓照護者有能站立位置、在出入口無高低差，就能讓建商在不增加成本的原則上又多了一個全齡宅銷售噱頭。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，雖然台灣社會逐步傾向高齡化，但所謂無障礙宅並非房市主力，即便建商有意在室內做相關規劃，也不乏買方認為用處不大而打掉重新裝潢，讓建商也沒有能做為行銷宣傳的施力點，在價格為王的現況下，能減少成本、壓低房價才是主流。

另外，目前多有給高齡者居住的健康養身住宅，或是政府提供之弱勢族群公宅，反倒較具備健全的無障礙功能，其餘建案的無障礙設施多以具備輪椅坡道、階梯把手等低成本規劃為主，剩下來的室內建材因取決於買方個人喜好，建商並不一定規劃。