經濟日報 記者游智文╱即時報導

鄰近國民運動中心的運動宅，近年成為大台北民眾購屋熱門選擇。房仲統計指出，由於雙北運動宅不便宜，不少人改到桃園買，其中南平運動中心最受台北客青睞，區域購屋客群，台北客占了七、八成。

另外，八德運動中心鄰近國道交流道，交通南來北往相當便利，周邊新古屋目前單價約18萬到19萬元，也吸引不少新北中和、三峽、三重新婚首購族群進駐。

有巢氏房屋資深研究員陳金萍表示，桃園市升格後，積極規畫興建桃園、南平、蘆竹、中壢、平鎮、八德、大溪國小等七個國民運動中心，運動中心收費便宜，設備齊全，且課程多元，不僅成為桃園民眾購屋選項，很多台北人也到桃園買運動宅。

其中以桃園區南平路的南平運動中心最熱，近一年周邊成交712件，平均每天近兩件。

陳金萍分析，南平國民運動中心位於南平公園內，靠近春日路與經國路，周邊大型賣場、學校、醫院一應俱全，生活機能佳，加上鄰近桃園藝文中心，房價保值性高，因此深獲台北客喜愛， 目前區內客群有七、八成是台北客。

有巢氏房屋桃園大興經國加盟店長陳芬蘭表示，南平國民運動中心周邊多為老舊透天、中古華廈，新建案集中在中正藝文特區以及經國重劃區兩大區塊。

其中，中正路或南平路一帶，生活機能與交通便利，屋齡15到20年左右的中古華廈或大樓每坪約20到25萬元，較外圍的中古大樓單價落在17到20萬元左右，五年內的新建案，接近3字頭。

經國重劃區為桃園新興的重劃區，目前重劃區內新成屋屋齡約三年，成交價每坪28~30萬元不等。

八德國民運動中心近一年交易495件，排名第二。陳金萍表示，此一運動中心目前仍施工中，預計2021完工，主要也是以房價便宜、生活機能完備吸引民眾。

台慶不動產桃園八德永福加盟店東林盈村表示，八德國民運動中心位於廣福路與福國北街，近大湳公園，除了鄰近廣豐商圈外，還有大湳公有零售市場，大潤發、家樂福，購物採買相當便利。

林盈村表示，八德國民運動中心周邊以屋齡三至五年華廈居多，目前成交單價約18~19萬左右，除了大樓型產品外，區域內也舊透天、舊公寓，集中在大湳市場周邊。

蘆竹國民運動中心近一年交易量367件，排名第三。蘆竹國民運動中心位於仁愛路一段與五福路口，預計今年7月完工，此一運動中心將蘆竹在地植物樣貌反映在建築風格上，與當地傳統「將蘆竹編砌成屋」的文化相輝映，完工後將是蘆竹新地標。

陳金萍說，蘆竹國民運動中心鄰近台茂購物中心、好市多、特力屋等大型購物商場，周邊住宅生活機能完善，加上南崁溪整治，整體居住環境大大加分，目前電梯大樓總價約1,000萬元，透天厝約1,600萬元，房市未來發展可期。