【陳筱惠╱台中報導】

購買預售屋時，不少屋主會要求做「客戶變更」，調整原先的室內格局、管線或配備，讓空間更貼近使用需求，不過專家提醒，想要做到小資客變，有兩個不建議更動的地方。

多為更改隔間工程

凝思創意張茲文建議，首先，廚房設備如爐台、洗手台等位置不要更動，因天然瓦斯管線變更較繁瑣，再來衛浴的馬桶位置也不易更改，因糞管為連動設計，影響整個大樓，建設公司通常不會答應，且曠日廢時。

張茲文分析，現在客變大致以隔間工程更改，如4房變成大3房，廚房牆面變更成中島搭配餐桌較常見；建材設備更改次之，如常見的拋光石英磚變更成木地板、廚具衛浴品牌更換或升等；其他水電、插座配置也是常出現的選項。

換言之，朝向單純的變更隔間，並保留廚房、衛浴的格局及標準配備是最聰明的客變作法，畢竟建商採購材料是大量訂購，不論工資或建材價格都比一般市價低，即便會退回部分款項，但一定比市售價便宜。

張茲文也提醒，客變最好與設計師同步進行，除了減少二次施工時間，也能省下變動隔間的費用，即便現在建設公司客變費用價格單次收費3000∼5000元不等，但設計師可提供格局圖，如平面圖、隔間圖、地坪圖、水電、弱電圖等，避免成屋後打掉重作的大工程。