（何世昌/台北報導）

實價登錄地政三法之一的《平均地權條例》規定，成屋完成交易後，完成實價登錄者為受託之地政士責任，若未限期完成登記將處以罰款，但如今這個情況可能改變，立法院已於明日排審修法，未來實價登錄責任改由買賣交易雙方、受託地政士免責；若修法通過，未來買方雙方交易後若實價登錄逾期或不實，最高罰款15萬元，且可按次罰。

《平均地權條例》第47條及相關罰則指出，買賣交易完成後30日內，受託之地政士要完成實價登錄：若登錄逾期或不實，向地政士處罰鍰。

此法令讓不少地政士感到委屈，地政士公會全國聯合會監事召集人鄭子賢表示，交易價格是是買賣雙方最清楚，地政士僅受託辦手續、跑流程，若委託人不提供價格，地政士無法得知，但導致實價登錄逾期或有誤，竟是地政士要受罰。

立法院內政委員會明日排審《平均地權條例部分修正條文》，修法方向扭轉實價責任，由原本的地政士改為買賣交易雙方。 換言之，若修法通過後，未來買賣交易雙方在訂約的卅日內，須向地政機關完成實價登錄，否則處3萬以上、15萬以下罰鍰；屆期未改善者，按次處罰。經罰處「3次」後仍未改善者，提高罰鍰為15萬以上、75萬以下。

民眾陳先生對於修法方向沒有意見，表示「過去不了解實價登錄操作方式，以後買房會留意。」民眾梁小姐則說，「地政士收費那麼高，就該承擔部分責任，知不知道價格不就是一通電話的事嗎？」