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329檔預售屋 可望便宜兩成 |
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今年房市的329檔期即將登場，不少建商最近看到成屋市場降價，進而帶動交易狀況回溫，導致預售市場也醞釀降價風，與去年總統大選後相比，開價至少有兩至三成落差，希望帶動買氣。
房價經過去年下半年修正後，大台北地區329檔期推案量急縮至900餘億元，較去年同期萎縮一半。信義代銷協理呂信銓指出，今年329檔期預售屋開價與去年總統大選後相比，有兩至三成落差，有些豪宅每戶差價更高達數千萬元。
呂信銓說，329檔期被視為房市能否止跌回穩的重要關鍵，雖然還稱不上春燕來了，但在房仲業大推中古屋降價帶動下，很多建商開始體認到，這一波降價趨勢已不可擋。
呂信銓認為，最近新推的預售案，部分建商務實開價，房價多半在合理範圍，議價空間約縮小至10%至15%，應有助喚回民眾的購屋信心。
此外，過去熱門的套房，因銀行緊縮房貸，建商不願規劃此類產品，多回歸市場基本需求，包括40坪至60坪的三、四房產品。
【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 |
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