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新北市政府推動「都更三箭」政策，第⼀箭「捷運蓋到哪、都更做到哪」，市府鎖定全市21處捷運場站周邊，推動以大眾運輸發展為導向策略（TOD）的都市計畫，在捷運出入口周邊150公尺到300公尺範圍內的建案，若提供托老、托幼及社宅等公益設施，最高可獲得50％的增額容積，新北市都市計畫委員會昨天審議通過，預計8月底實施。

新北市城鄉發展局綜合規劃科長陳柏君指出，21處優先推動增額容積的捷運站周邊地區，300公尺範圍內主要是指2條以上捷運路線交會站或旅運量大的車站，包含土城、新埔、新埔民生、三重、大坪林、淡水、中和、府中、頂溪、永安市場、景安、七張、台北橋及新莊站；150公尺範圍是旅運量較低的車站，包含板新、頭前庄、菜寮、徐匯中學、海山、紅樹林及三民高中站。陳柏君補充，預計10月將發布第2階段推動TOD的地區，再把30多處捷運站納入適用範圍。 

城鄉局長黃一平表示，主要幹道周邊與捷運沿線是都市發展密集地區，附近危險老舊建築物遇地震等天然災害衍生安全疑慮，是首要推動的都更地區，市府透過TOD，希望打造出步行即可就業、就學、居住及消費的生活環境。

在捷運站出入口方圓150公尺至300公尺範圍內的建案，只要提供托老、托幼或社宅等公益性設施，或設置公共運具停等空間、留設無障礙人行道與開放空間等，就可申請20％至50％不等的增額容積，但總容積上限不得超過基準容積的2倍。陳柏君說明，建商可自行評估要申請多少比率的增額容積，除提供總樓板面積至少10％的公益設施外，還要繳交增額容積代金，計算方式為土地公告現值的1.4倍再乘以增額容積比率。