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(來源：NOWNEWS今日新聞網)▲小碧潭站雖然是支線，近年因央北重劃區和IKEA商場進駐後帶動周邊房市再起。（圖／信義房屋提供）
小碧潭站是松山新店線支線上的捷運車站，主要是服務新店十四張地區民眾的需求，並配合捷運新店機廠聯合開發計畫而興建，因為是支線，發車時間12-20分鐘，相較其他捷運線每2-3分鐘，便利性較差。從台北市捷運運統計數據來看，2018年全年小碧潭進出站人次不到百萬人次，遠低於新北投站的2百多萬人流量。
小碧潭人流量未影響周邊房市表現，信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示，小碧潭周邊中古屋市場以中央新村、知名社區湯泉和美河市等，近兩年因央北重劃區推案和小碧潭站美河市共構商場經IKEA開幕後，使房市再度備受矚目。
同樣位於該捷運共構內的京站時尚廣場傳出年底將開幕，共有4,500坪大空間，當中高達9成是餐飲，其餘為生活雜貨，現階段規劃12月開幕，對當地機能大大加分。
增添的商場活絡當地商業活動外，也帶來不少人潮，郭冠廷說，不少來IKEA逛街會到店裡詢問周邊房市情況，而會購買央北或美河市等，還是以在地客換屋或喜歡新店環境的自住客為主。
小碧潭周邊房市受央北重劃區和商業活動的帶動，近年價量成長不少，信義房屋企研室依據實價登錄進行小碧潭周邊房市的統計分析，今年前三季，小碧潭附近的房價已漲至48.87萬元，成交量也有141件，均為101年新高。
圖片來源：【NOWnews / 報導】 文字轉載：【NOWnews 財經中心／綜合報導】 |
