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北市都市景觀老舊髒亂 郝市長祭出容積獎勵等利多 |
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「整頓台北市容 郝市長祭出利多措施」
台北市2010年舉辦國際花卉博覽會，預計會吸引超過600萬人到台北市觀光旅遊，不過許多人對於台北市的第一印象，就是建築風格不一、環境老舊、街道招牌凌亂、綠地空間不足，台北市副市長林建元說，就曾經有一位外國駐華外交官向北市府官員說，台北市是他任職過，景觀最不好看的亞洲城市，而台北市發展觀光，其實很
大的一個限制，就是台北市的建築環境，台北市常常得到的評語是建築物矮小擁擠、外牆髒亂、缺乏地標建築。台北市副市長林建元甚至用慢性皮膚病來形容台北市的都市景觀，為了讓台北市跟得上國際都市，台北市政府動員各局處，要大規模推動「台北好好看」系列計畫，包括八項行動計畫，要以實際的容積獎勵，增加台北市大型都更建案的推動，而第一系列的增加開放空間，去年10月底已經截止，一共有48案提出申請，42案通過推薦，包括十七件在科技產業軸帶、二十件在士林、中山區等老舊社區、三件在南港三鐵共構車站、捷運大安站、及捷運南京東路站等交通樞紐點；還有兩件在親水河域，儘管這個容積獎勵專案，遭到綠營質疑，有圖利特定大財團之嫌，如果以專案容積獎勵平均70%計算，平均一個建案可以多獲利28億元。
不過台北市副市長林建元說，這些通過推薦的更新案，不表示就可以得到申請的容積獎勵，還是要看對台北市景觀環境貢獻有多大？而幾個比較具代表性的申請個案，例如中正橋水源路的更新案，原來是老舊社區，不過透過容積獎勵民間投資，會是未來河岸跨堤相當重要的地標建築。台北市長郝龍斌也表示，外界質疑市府提供的容積獎勵相當優惠，圖利大財團，其實在容積獎勵的條件下，必須限時限期要完成建案，如果沒有在要求的期程建築，每年的容積獎勵都會被遞減。而除了台北市要多一點重要的地標建築，台北市都市景觀很重要的一個敗筆，還有建築物普遍老舊、外牆髒亂，台北市政府從3月底開始，也鼓勵民眾主動申請減少廢棄建物，到10月31號為止，向北市府申請建物拆除及綠美化，就可以獲得容積獎勵及稅捐減免、權利保障。
而容積獎勵包括騰空期程獎勵及美化容積獎勵，最高可以得到法定基準容積10%的獎勵額度。台北市財政局長邱大展表示，台北市政府統計，花博規劃的策略區域，包括圓山展場周邊、市民大道、民族東西路、民生東西路、羅斯福路等老舊建物有600多棟，公有與民間私有的各占2成5及5成8。而在整個台北好好看的系列計畫中，台北市政府也要針對申請許可過期的廣告、影響市容、有安全疑慮的市招，透過簡化的申請程序，鼓勵民眾更新，希望可以讓台北市八成的廣告招牌更新。今年度也會編列4000萬元，協助、補助台北市老舊建築拉皮外牆清洗，也會在台北市各橋樑、河岸設施、花博區周邊、公有建物等，進行夜間照明特色景觀形塑，讓台北市的夜晚景觀更具魅力。
台北市長郝龍斌說，台北好好看系列計畫，希望藉由公私部門的合作，為台北市多增加30公頃的廣場式或綠地的開放空間、3.4公頃人行步道、減少20多萬公頃的二氧化碳排放，就經濟層面 可以為台北市創造6000億元的經濟效益，也增加上萬個工作機會。
(林麗玉報導)
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