|
不動產成交案件實際資訊申報登錄（實價登錄）新制今天上路，申報責任回歸買賣雙方，也改為買賣移轉登記時一併申報，如有申報不實，一改過去處罰地政士、經紀業、權利人（買方），買賣雙方最高可處15萬元罰鍰，並限期改正，罰則並不輕。
新制今天第一天，苗栗縣政府地政處接到一些諮詢電話，特別提醒民眾注意，表示過去不動交易案，部分存有高、低價A、B約問題，高價契約方便取得貸款，低價約用以節稅，經檢舉或勾稽查獲申報不實，以申報責任地政士、經紀業、買方開罰，新制改由權利人、義務人共同申報，因此處罰買賣雙方，民眾要注意避免受罰。
舊制所有權移轉登記後30天內申報，新制登記時併同申報，提升價格資訊揭露時效與正確性，其中，交易總價、車位個數，及車位總價資訊，如有申報不實，直接處3萬元至15萬元罰鍰，價格資訊以外不實，有1次限期改正機會，逾期未改正，處6000元到3萬元罰鍰，逾期未申報有1次限期申報機會，逾期未申報且買賣案件移轉登記完成者，處3到15萬元罰鍰，並限期申報。
地政處指出，買賣雙方登記案件送件前，可先於「地政線上申辦系統-不動產實價登錄」系統登打列印申報書，也可選擇手寫方式填寫紙本申報書，填寫完畢後，必須由買賣雙方共同簽章，並於辦理買賣移轉登記時一併送交，才算申報完成，相關資訊可洽詢土地所在地的地政事務所。
圖片來源：【聯合報 記者范榮達／經濟日報／綜合報導】
文字轉載：【聯合報 記者范榮達／綜合報導】 |
