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買房最怕遇到「漏水屋」，因為漏水問題相當棘手，修繕費用不容小覷，因此專家表示，雨天看房不僅具優勢有保障，也最能看清房子的缺點，且中古屋因屋齡較舊，漏水問題相當普遍，因此透過雨天看房，最能看出是否會積水、淹水及排水功能有無完善。
房屋內部容易發生漏水的地方
一、浴室廁所的地板跟牆面：牆內水管漏水，管邊漏水，裂縫滲水，浴缸下方積水，水管接頭不良，牆面的防水做得不夠扎實。
二、廚房空間漏水：最常見的就是水槽排水孔處。
三、隔間牆壁癌：屋內濕氣太重使隔間牆內水氣無發散去，導致壁癌。
四、天花板漏水：上一層樓某處空間漏水，若是頂樓的房子，會因屋頂漏水導致天花板壁癌。
房屋外部容易發生漏水的地方
一、房屋與房屋之間牆壁相連處：容易因為台灣位於地震帶，防水層因為房屋輕微的位移造成破裂，產生漏 水。
二、屋頂漏水：屋頂常見的漏水地方有水塔下方，屋頂的水箱，排水孔，女兒牆、園藝造景，魚池。
三、外牆滲水：冷氣孔，牆面裂縫，遮雨棚，要固定廣告看板所挖的洞破壞了牆壁原有的防水層。
室內外交接處容易發生漏水的地方
一、陽台地面漏水：陽台如果有洗衣機，洗水槽…等，而排水孔或是地面排水坡度。
二、窗戶：矽利康或防水橡膠老化，窗邊磁磚沒做好，導致雨水淤積，窗戶下方的牆面也是容易產生壁癌的地方。
圖片來源：【好房網News記者戴鈺純／綜合報導】
文字轉載：【好房網News記者戴鈺純／綜合報導】
原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/105289280528.html
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