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較3月份增1成 4月成屋交易 較去年衰退逾1成 |
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繼3月份房市交易量放大後，信義房屋指出，4月份房市走勢持續穩定，成屋市場交易量較3月份增加近1成，自住客為此波買氣的主力；不過和去年同期相比，仍然衰退逾1成。
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮說，3月份中高端住宅、收租型商辦買氣，已開始回籠，4月份持續回溫。以北市為例，要價3千萬以上的房屋交易比重，比3月份成長30％，在「中心6區」（中正、大安、信義、松山、中山、士林）的交易量，更是連續上升2個月，4月達66％，甚至高於去年同期（64％）。儘管和上個月相比，4月成屋交易量，可以領「進步獎」，但若和去年同期相比，仍然跌了11％。
蘇啟榮分析，雖然去年4月時，高價產品買氣強勁，但市場行情被過度拉抬，買賣雙方價格認知差距擴大，反而導致實際成交量反轉直下；反觀目前狀況，並沒有去年哄抬行情的條件，在低利政策及資金動能條件，短期內房市不至於變調。
張舒婷／台北報導 |
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