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業者肯定 縮短換屋 刺激買氣 |
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房仲業者和建商都肯定政府的一生兩次優惠房貸，認為對房市利多，預估大台北郊區及房價較低的中南部受惠最大。
遠雄房屋副總經理蔡宗易表示，政府優惠房貸等於鼓勵購屋，建築開發商樂觀其成。
台灣房屋首席總經理彭培業指出，根據統計，台灣都會區平均每七點六年換屋一次，優惠房貸政策將縮短換屋時間，是刺激買氣的一帖良方。
信義不動產企研室主任蘇啟榮指出，優惠房貸政策前兩年零利率，不僅可以減輕因物價高漲對首購族及年輕換屋族的購屋壓力、提升購屋意願，尤其對都會的中古屋市場或是中南部低價區房市更有帶動效果。
蘇啟榮分析，和之前政府優惠房貸相比，這次優惠貸款兩年只節省近十四萬元利息，金額不算太高，對於都會區，如總價動輒上千萬元的台北市來說，應該沒有太大影響。
住商不動產董事總經理陳錫琮也認為，這個政策更重要的意義在於引自住客進入房地產市場，促進房地產市場穩定；但兩年免息只是暫時緩解購屋族壓力，如果經濟面沒有改善，兩年後零利率優惠不再時，勢必出現許多屋主斷頭拋售。
【記者陳培思╱台北報導】 |
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