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八大房仲大拓點 買厝選擇多 |
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甩開金融海嘯的陰霾，八大房仲品牌大舉拓點，半年來展店數已破2千家。去年受到金融風暴襲擊，房仲大失血，各房仲品牌收掉20家至50家不等，直到今年第二季的景氣趨穩，開店詢問意願激增，統計至昨（15）日，全台八大房仲品牌的店數已達2,095家，接近去年上半年巔峰時期、近2,200家店數的水準，消費者買厝的選擇越來越多了。
去年下半年金融海嘯，景氣疲弱不振，房仲業展店「遍地開花」的黃金時期已不再，一位加盟品牌店東回憶，當時房市急凍，每天都在硬撐，扣掉店租、人事成本、繳給總部的月費等，每月仍虧20萬，不少店東集體向總部議價，爭取酌減月費。
住商不動產加盟事業處執行協理劉明哲表示，去年住商不動產不敵景氣反轉，店家數目減少20多家，更有同業版圖擴充太快，二線房仲品牌的店家規模，甚至一下子萎縮50家。
一位房仲業者指出，主要的八大房仲品牌網站上，從「服務據點」就可簡單算出店家數目，他觀察，各品牌店家規模，自去年第四季開始縮水，至今年第一季跌落谷底，不少房仲品牌的店家數更跌破200家店。
然而，受到利多政策的激勵，從今年4、5月份開始，房市買氣漸復甦，不少人有意願再度進軍房市卡位，因此詢問加盟開店者明顯增加，八大房仲品牌的展店數，重新站上2千家店大關。
東森房屋副總黃淑苓說，東森房屋的店家數共達355家，目前不打算衝刺數量，而是啟動「優質計劃」，鼓勵績效較佳、屬於模範生等級的老店東，拓展第二家店，可鞏固加盟店的整體品質，以今年的展店狀況來看，拓展二店的老店東，便占50％的比重。
以目前房市增溫的跡象看來，劉明哲認為，加盟主萌生展店意願與實際付諸開店行動，中間仍有2、3個月的落差，因此他預估，各房仲品牌的展店規模，將至今年第三季可達高峰。
馬婉珍／台北報導 |
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