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國有地趕搭「都市更新」流行便車 |
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房地產流行化腐朽為神奇的「都市更新」，國有地也趕時髦！以台北市為例，國產局目前參與五個都市更新案，原本的土地面積一千坪左右，都更之後，合計可以分配六十七戶，都更權利價值預估二十二億；這五處分別位在中正區、大安區、萬華區、文山區、以及北投區。
民間的土地開發商或建商辦理都市更新，在圈街廓的時候，難免會圈到國有地；以往國產局碰到這種情況，國有地都是出售、變現，但現在也要參與都市更新的商機， 改成參與分配。國產局主祕莊翠雲說，以台北市為例子，國產局目前就參與五件都更案，合計可以配到六十七戶，將來配到之後，再決定出租或都出售。
「這五處，在都更之前，大約有三千三百多平方公尺，差不多有一千坪的土地；都更之後回來，可以分配到權利價值二十二億，等於分配到六十七戶房子，不足二十二億，再分配現金補到二十二億」
這五個都更案分別位在中正區汀洲路、西藏路口，大安區市民大道、建國北路口，萬華區龍山寺附近，文山區靜心國小對面，以及北投區復興崗。另外，台北市國稅局多個稽徵所的辦公廳舍不足，還需要將近七千坪的樓地板面積，國產局也會考慮參與都市更新，用分配到的房地，滿足政府機關需要的辦公廳舍。
（張雅惠報導） |
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