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房市／捷運通車內湖晉升一線市中心 商辦、店面持續看俏 |
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台北市政府今（16）日公告內湖捷運線將於7月4日正式通車，這條內湖居民期盼已久的交通核心網加速拉進內湖前進市中心的距離，加上連結松山機場線，吸引台商回流在大直、內湖區置產，預期將帶動內湖區及週邊區域更加繁榮的全面發展。
根 據永慶房仲集團成交資料統計，內湖區今年1~5月的每月成交量變化，除4月微幅下修10%外，2月是成長34%、3月成長45%、5月成長23%，6月成 交量也持續上升中，可見整體成交量依舊穩定成長，加上目前有高達4、50筆新成、預售個案正陸續在推案，為北市推案量最熱絡的區塊之一，將原本熱絡的房市持續加溫，這波捷運效應正吸引大量人潮及商辦進駐。
內湖捷運線通車後，以內湖站為例，至南港經貿站僅9分鐘，至市中心忠孝復興站僅21分鐘，解決內湖上班族長久以來通勤的塞車問題，並帶動沿線各站商業活動及購物熱潮。
永 慶房屋研展部協理黃增福指出，內湖沿線經過主要商圈為劍南路站的美麗華百貨、內湖花市、德安百貨商圈、大湖公園、東湖新商圈(東湖商店街及哈拉影城)、南 港軟體園區及南港展覽館，將以往較沈寂的店面市場注入新活力；在捷運通車後，店面市場將成投資商家的新據點，加上台商、陸客可從松山機場站直達內湖，已吸引許多壽險、建商及陸資產業紛紛投資設置總部、廠商大樓。
黃 增福指出，內湖線各站附近土地及建物使用也將會有更多的商場店面或辦公大樓進駐，使附近土地利用更加集中，提高附近土地價值，加上內湖五期重劃區的科技軸 線，未來在捷運線開通後，將加速帶動周圍產業升級及居住品質向上，使內湖區形成獨特的優質住宅區、科技產業帶、交通核心區，刺激內湖豪宅推案、商場店面及廠辦大樓的發展趨勢。
記者曹逸雯／台北報導 |
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