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國有地 每坪500.7萬 史上第二 |
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鼎泰豐對面 信義捷運線上 地點優地形正 標出底價1.78倍
中華工程昨天以6.21億元的天價，標下位於台北市中正區信義路2段、位於鼎泰豐對面的國有商業區土地。換算商二土地，每坪單價高達500.7萬元，創下國有地標售案第二高價紀錄。
中華工程發言人沈華養說，這塊土地剛好在中華工程正在施工的信義捷運線上，地點優異，地形非常方正，未來可能與周邊土地合併作都市更新工作，預計兩年半後會推出每坪至少百萬元以上的豪宅案。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，這筆標單價格是底價的1.78倍。若以容積率630％來換算，容積單價為每坪79.48萬元。
隨著景氣觸底，國產局近幾次標地都有不錯的成績，昨天10筆土地賣掉7筆；總標售底價只有4億7,500多萬元，總決標價高達7億7,200，比底價高出近3億元。
信義代銷協理何胤諭指出，信義路二段近期幾次標售結果都令人驚艷，今年初信義路二段南側的91坪土地，就標出每坪500.8萬元高價，目前是最高價國有地。
今年5月捷運工程局標售20戶的「信義京華苑」全數順利脫標，附近的「勤美璞真」房價也有每坪130萬元以上的行情，房市熱度短期內還沒有退燒跡象。
記者賴昭穎、許佳佳／台北報導
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