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縣市升格 房貸成數不跟 |
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台北縣升格雖直轄市，惟國內各大行庫主管一致表示，因為過去一段時間，北縣等不少地區房價已經被炒上來，在漲幅已大，而且，大環境未見好轉之下，銀行目前不會針對「升格」的地方，進一步調高房貸成數。
也就是說，北縣等雖然升格，但在銀行眼中，房價不會因而水漲船高，房貸成數將維持在七成五至八成之間。
但業者表示，在低利率環境刺激下，國內房市買氣持續回溫，據中央銀行統計，到目前為止，行政院於4月中旬增撥的2,000億元優惠房貸，受理金額已經超過1,000億元，預計還有約950億元的額度供民眾申請。
業者指出，因2,000億元優惠房貸利率確是很低，加上房貸市場競爭激烈，銀行競相殺低利率搶客戶，利率幾乎都殺到2.5%以下，多少刺激房市買氣。
不過，對於台北縣等「升格」，包括台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀和彰銀等一致指出，北縣等雖「升格」，但房貸成數不會因而同步「升格」。
據了解，目前各大銀行只針對北市少數精華地段，如大安區、信義計畫區等，且是公教人員等優質客戶，適合拉高貸款成數至八五成，其餘都在八成左右；而北縣等則維持七五成至八成之間。
記者羅兩莎／台北報導 |
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