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購屋痛苦指數低 林口成房市新黑馬 |
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重大建設規劃很難導入老舊社區，甚至房價更是高得遙不可及。根據最新統計，至今年6月止，台北市購屋痛苦指數是23.5，雖然比去年的26.1略為下降，但台北縣的林口特定區只有6.3，再配合整體造鎮及交通網路的便利，林口將是房市新黑馬。
隨 著交通動線的脈動帶動周邊生活效益，區域發展就像鑲上了一層金，尤其重劃區或計畫區的潛力更是銳不可擋，台北市的信義、南港與內湖等都是成功案例。而相繼 內湖、南港翻漲的效應，台北縣在升格加持下，位於海、陸、空運輸軸線上的林口特定區參照了英國空間格局，將市區與郊區分開，規劃出機關園區、購物商場及知 識產業園區等用地，加上知名營建集團積極在此大規模計畫造鎮，大面積的綠地、交通網絡的便捷與生活機能的齊備，林口的大未來無可限量。
林口房地產業者張麗蓉指出，「它(林口特定區)比台北市這個地方平均溫度低個兩度，那麼它早期這個地方就已經做設定規劃，在整體一個北縣發酵之後來講的話，就是說林口它佔有優越的地位。」
相 對台北市中心高不可攀的房價，房地產專家倪子仁分析，人口板塊將會不斷移動進來，就是要搶先在這個房市新黑馬區進行卡位戰。他表示，「林口的購屋壓力指數 只有6年，台北市需要26年，所以首次購屋或是換一個好環境，只有往購屋指數低的地方，我覺得很好介入的一個時間點。」
如此看來，台北核心位置在未來必定會大挪移，林口特地區將掀房市的新風雲。
(新聞來源：東森新聞記者劉嘉慧、呂盈霖)
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