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上半年商業地產銷售 大陸逾英美總和 |
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連雋偉／綜合報導
中國時報【連雋偉／綜合報導】
大陸上半年各大城市房價齊漲，房市更是一片榮景。美國獨立調查公司Real Capital Analytics（ＲＣＡ）公司發布的報告顯示，今年上半年，大陸商業地產銷售額達三一二億美元，一舉超越美國及英國兩大傳統商業地產市場的總和。
主要都市房價大漲讓欲購屋置產民眾吃不消，房地產開發商成為眾矢之的。針對近期部分開發商以「保農地導致建設用地供應量不足是房價漲主因」，大陸國土資源部強調，目前並不存在土地供應不足的問題，國土部門每年供應的土地開發商都建不完。
據彭博社報導，專注於商業房地產的ＲＣＡ指出，今年上半年美國及英國商業地產交易額分別為一六二億美元及一三七億美元，同期，大陸商業地產的銷售額達三一二億美元。ＲＣＡ指出，大陸放寬信貸條件刺激經濟是商業地產交易額強勁的主因。這正好反應在放寬貸款條件後，刺激土地交易大增。
大陸國家統計局報告顯示，今年一至七月份，在大陸銷售的辦公用樓數量上漲一三％，而商業用途地產銷售上漲二二％，但統計局拒絕透露更多細節。
另外，北京中央商務區中最大發展商SOHO中國上周也表示，該公司計畫未來一兩個月內出售已購買的價值二四.五億元人民幣的寫字樓。
今年由於拉內需保增長需求，加上土地審批程序簡化，大陸各地用地量持續增加。國土資源部耕地保護司司長、中國土地學會副理事長兼秘書長朱留華說：「差不多(比去年)增長二○％左右，是在控制範圍內。」
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