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每坪地挑戰600萬 國泰世華 賣北市大樓 |
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國泰金控旗下國泰世華銀行昨（7）日宣布本月15日將公開標售中山北路大樓，底價訂為15億元，此為台北市精華商業地段難得整棟的不動產物件。據了解，昨 日開放領標單首日，各界詢問熱度高，能否一舉刷新二年前國華人壽出售舊總部大樓創下每坪土地600萬元的天價紀錄，備受矚目。
國泰金暨國泰世華銀總經理陳祖培指出，這棟大樓是92、93年間從法院承受來的擔保品，原為三光惟達電子的總部大樓，由於法令規定的限制，非賣不可，並非不看好房地產後市。
另外，國泰金旗下國泰人壽尚有千億元資金可投入房市，外界關心國壽這次會不會參與競標，陳祖培表示，國壽可以參加公開標購，但目前似無此打算。
國泰世華銀標售的建物在中山北路二段145號，基地面積294.33坪，若重建配合都市更新容積獎勵可達800%，最後成交地價有機會從目前底價每坪510萬元，上看至每坪550至600萬元，將再掀起北市都更標地熱潮。
戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，近三年中山北路只要有土地釋出，成交價都會創新高。
記者葉慧心、梁任瑋／台北報導
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