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台北9月房市 轉涼 |
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台北市地政處19日公布9月買賣移轉棟數為5,380棟，較8月的6,306棟衰退15%，顯見高漲的房價讓買方吃不消，買賣移轉棟數從今年6月最高的7,039棟逐漸回檔，僅大安區、大同區與文山區逆勢成長。
若與去年9月比，今年9月買賣移轉棟數成長37%，累計今年前九月為4萬6,231棟，較去年同期減少約9.6%。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，過去兩年買賣移轉棟數單月均值約5,300棟，今年9月為5,380棟，雖成交量連續三個月下滑，數量還算正常。但近期房市出現買賣協商時間，已拉長的情況。
台灣房屋不動產研究室執行長邱太表示，由於屋主抬價、買方不追，預料10月的買賣移轉棟數還會下滑，11、12月時旺季效應若發酵，才有機會反彈。
北市各行政區以大安區表現最亮眼，月增率高達15%，累計前九月成交量已追上去年同期。另外，文山區月增4%、大同區月增1%。永慶房屋研展部協理黃增福指出，大安區是傳統市中心區，房地產最保值。
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
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