| |
新光摩天樓 12度蟬聯地王 |
|
|
| |
明年全國地王還是新光摩天大樓！台北市政府地政處昨天公布，九十九年度北市公告土地現值，台北火車站前新光摩天大樓以每坪三百卅九萬三九五七元的超高價，連續十二年蟬聯北市地王，也是全國最貴的土地，比今年的地價又漲了百分之零點四一。
「地后」是一○一大樓，新的公告現值為每坪三○六萬七七六九元，漲幅為百分之一點九八，比新光摩天大樓的漲幅高，顯示後勢看漲。
地王的所有權人是新光人壽。新壽副董事長吳家錄曾表示，新光摩天大樓市價至少四百億元，但新光人壽不會出售這棟地王大樓。
北市地政處長黃榮峰表示，新光摩天大樓實際使用容積約為百分之一千六百，使用強度大，加上台北轉運站、京站商場及雙子星大樓等諸多因素加持，帶動附近地價持續上漲。
今年公告土地現值平均漲幅為百分之二點一二，較去年上漲幅度百分之二點六一已有縮減。
調漲最多的前三名行政區，依序為內湖、大安及中正區，內湖區因為捷運文湖線通車因素，上漲百分之二點八九。黃榮峰表示，今年成交量已有增加趨勢，但上漲力道仍不足。
市區土地漲幅最大者為北投奇岩新社區的區段徵收土地，由農業區變更為住宅區，地價上漲百分之一百。
但天母商圈因商業活動式微，士林天母東路、中山北路七段一帶，公告現值甚至下跌。
另外，每三年調整一次的公告地價，市府考量整體經濟不景氣，訂出全市平均上漲百分之六點零五，漲幅較九十六年度百分之七點零二下降。
【聯合報╱記者錢震宇、孫中英／台北報導】 |
|
|
|
